Finance en Control

Op het Hypothekencongres in Scheveningen sneed Tjerk Kroes een onderwerp aan dat veel wenkbrauwen deed fronsen. Volgens Kroes doen de Nederlandse banken en staat nog te weinig om ervoor te zorgen dat iedereen kan profiteren van de NHG (nationale hypotheek garantie).

Al meer dan tien jaar verzamelt Calcasa informatie over de Nederlandse woonmarkt. Met deze informatie, die wordt verzameld op basis van software en data, maakt Calcasa analyses van de woonmarkt. ‘Op basis van slechts een adres, kunnen we een prijs bepalen’, aldus Rogier van der Hijden, commercieel directeur Calcasa.

Jan Koeman maakt onderscheid in het nominale en reële contract. De verschillen zijn volgens Koeman niet groot. Uiteindelijk merkt de deelnemer weinig van de verschillen tussen nominaal en reëel.

Marco Verbrugge, Hypotheekadviseur van een Makelaardij in Brabant experimenteerde met het volgende: Duitse hypotheken aanbieden aan de Nederlandse klant.

Nederland moet wel heel weinig vertrouwen hebben in de pensioenfondsen. Dat de fondsen niet goed met de klanten zijn omgegaan was duidelijk. Maar dat de klant – ook wel werkend Nederland genoemd – zo achterdochtig was tegenover de verstrekkers bleek wel op 1 en 2 oktober op het Pensioen Forum.

Tijdens het Hypothekencongres legde Paul Tang, trekker van het initiatief Taskforce Verzilveren, uit waarom het slim is je huis te verzilveren.

Als je kijkt naar de balans van een pensioenfonds dan wordt het al heel snel duidelijk dat het vaak vergeten wordt dat de deelnemer de uiteindelijke eigenaar van de beleggingen is. Dat vertaalt zich in de doelstellingen en het risico voor de deelnemer.

Op het Hypothekencongres in Scheveningen gaat het dit jaar vooral om “preventie” en “voorkomen”. Dat blijkt wel op de eerste dag, waar termen als “intermediair” en “budgetcoaching” regelmatig in speeches terugkomen. Zo ook in de toespraken van Gerben Jonkman en Mark Spruit. De bankiers werden geïnterviewd door Donatello Piras met de vraag hoe we achterstanden in de toekomst kunnen voorkomen.

Naast alle openheid en vertrouwen waar de pensioencondsen de klanten mee tekort doen, is de nieuwe wereld van de social media is hen ook nog totaal vreemd. Sociale media is een goudmijn voor bedrijven die graag (beter) communiceren met hun klant.

Hoofd Nationaal Macro Economisch Onderzoek van de Rabobank, Hans Stegeman, had tijdens zijn presentatie op het Hypothekencongres een belangrijke uitspraak: ‘We moeten niet terug willen naar de woningmarkt van voor 2008.’

Pensioenjuriste Irene Vermeeren: Je krijgt als bestuurder wel eens het gevoel dat je aan het twisteren bent. Je denkt dat je lekker staat, maar dan wordt er een zwieper gegeven en moet je je linkerbeen naar rechts zetten, waardoor je in een nevelige situatie terecht komt.

De twee grootste banken van Nederland, de ING en Rabobank, maakten in augustus bekend dat er weer beweging komt in de woningmarkt. Er is veel keus en er zijn lage prijzen, er is meer zekerheid over hypotheekmaatregelen en het huren van een woning wordt steeds duurder. Ook makelaars en hypotheekadviseurs merken dat het koopproces op de woningmarkt steeds drukker wordt.

Robert Leenes deed eigenlijk wat geen enkele spreker deed. Hij begon zijn verhaal op een totaal andere manier begon met het voorop stellen van de deelnemer. Hij had gelijk de aandacht van de hele zaal te pakken.

Directeur Particulieren van de ING Hans Hagenaars boog zich tijdens het Hypothekencongres over de vraag: Hoe ziet de hypotheekmarkt eruit in 2040? Maar nog evidenter ter sprake kwam de positie van de starters op de woningmarkt.

Een Vlaams bank die haar invloeden uitoefent op de Nederlanders. Met het hoofdkantoor in Breda heeft de bank al meer dan 250.000 Nederlandse klanten voor zich gewonnen.

De laatste presentatie van het Hypothekencongres start met een verrassend zangstuk van Jurko van Veenendaal. Van Veenendaal zingt het Amerikaanse volkslied. Dit zangspektakel is het begin van een interactieve presentatie van Monique van der Werff, die wordt bijgestaan door Jurko van Veenendaal, coaches van Speech Republic.

Twee weken terug dook in de media het bericht op dat Nederland uit de recessie zou zijn. En dat bericht kwam niet van de eerste beste boulevardkrant. Het was De Nederlandsche Bank die het concludeerde. Een vervelend opstapje voor Johan van Neste, die op het Hypothekencongres een speech hield over de woningmarkt, Budgetcoaching en de recessie.

Sinds kort moeten pensioenfdonsen daarbij ook nog eens een betere uitleg gaan geven over hun pensioencontracten. De werknemer gaat voortaan gebombardeerd worden met informatie en advies over hoe hij zijn latere dagen kan financieren.

Senior Fudiciair Manager bij Kempen Capital Management Almar Rietberg geeft tips voor een goed leiderschap binnen een deskundig pensioenbestuur

Dat werkend Nedelrand geen vertrouwen meer heeft in de pensioenfondsen is geen nieuws meer. Maar op wat voor niveau ligt het vertrouwen tegenwoordig?

Hoogleraar Woningmarkt aan de Universiteit van Amsterdam Johan Conijn had een duidelijke kijk op de toekomst van de woningmarkt tijdens het Hypothekencongres op 8 oktober. In zijn lezing stelde hij: “We zijn goed op weg, maar er zijn twee knelpunten die nog moeten worden opgelost”.

“We zitten nu in FTK1+ plus, dat is een tijdelijke oplossing in de overgang naar FTK2. maar geen houdbaar stelsel”, waren de eerste woorden van Hoogleraar Risicomanagement voor Institutionele Beleggers Vrije Universiteit Amsterdam Theo Kocken dinsdag 1 oktober tijdens het Pensioen congres. In het eerste deel van zijn lezing stelde hij de vraag: kan je het beste harde of zachte garanties in het nieuwe systeem opnemen?

Door: Jeroen Kluizenaar, blogger tijdens Het Pensioen Forum 2013 Op het Euroforum in het Airport Plaza werd afgelopen dinsdag een debat gehouden over een verandering binnen het pensioen. Over het algemeen waren de vijf deelnemende debaters het erover eens dat het pensioenstelsel hervorming nodig heeft om op lange termijn houdbaar ...

Door Jantina Kamminga Met een lezing over "de macro-economische stabiliteit van onze economie" trapte econome Barbara Baarsma de eerste dag van het Hypothekencongres af. Baarsma, directeur Sociaal Economisch Onderzoek (SEO), pleitte tijdens haar lezing om de vatbaarheid van de Nederlandse economie, de neergaande conjunctuur, te beperken. Baarsma start haar lezing ...

Management control in de publieke sector heeft sterk onder invloed gestaan van de moderne economische organisatietheorie. Die theorie heeft vooral stevige invloed gehad op het discours over New Public Management (NPM). De vele discussies en debatten over NPM hebben geleid tot een sterke control-mentaliteit in de publieke sector. Begrippen als ...

De Big Data belofte voor preventief portefeuille beheer: more bullshit? Nederlanders hebben een voorbeeldig betaalgedrag als het om hypotheken gaat. Als het einde van de maand eerder komt dan het einde van het geld, dan blijven sommige rekeningen liggen, maar juist de hypotheekrente wordt vaak nog betaald. Een verstrekker ...

Door Sten Cok, blogger tijdens het Pensioen Forum 2013 Leo Witkamp verzorgde op 1 oktober 2013 tijdens het preseminar van het Pensioen Forum het dagvoorzitterschap. Hieronder de belangrijkste aspecten uit zijn openingswoord. Het pensioenstelsel moet aangepast worden‘'Ik zie de AOW, ook als je het vergelijkt met landen in onze omgeving, ...

Door Anouschka te Lintelo, blogger tijdens Het Pensioen Forum 2013 Tijdens het Pensioencongres boog het expertpanel zich 1 oktober over de vraag: Wat voor pensioeninkomen hebben we eigenlijk nodig? Expertlid Gerjoke Wilmink, directrice van Nibud, pleitte voor meer overzicht. Haar betoog had opvallend veel overeenkomsten met de adviezen van Annemarie ...

Door: Jos Koets (columnist IEX en blogger Homefinance & Hypothekencongres Vanaf 1 januari 2013 moeten starters om renteaftrek te kunnen genieten hun gehele hypotheek aflossen door middel van een annuïteiten en / of lineaire hypotheek. Huidige huizenbezitters die een woning voor 1 januari 2013 hebben gekocht, mogen hun huidige hypotheekvormen ...

Door: Jos Koets, blogger van het Nationaal Hypothekencongres De afgelopen maanden (vanaf 1 januari 2013) is er fiscaal veel veranderd voor "oude" verpande polissen. Door de verplichte aflossing voor starters (annuïteiten en/of lineaire aflossing) zijn er nu twee groepen (starters en doorstromers) ontstaan die anders worden beoordeeld. Het is nooit ...

Door Robert Verboon, Oprichter van www.zowerktpensioen.nl, onderdeel van Hippe Kerels. Shocktherapie. Bij mij roept dat beelden op van een verward uitziende man die vastgebonden zit aan een operatiestoel, terwijl er electroden op zijn lichaam zijn geplakt. Om het beeld compleet te maken staat het haar van die persoon rechtop, waardoor ...

Artikel door Jan Ruijtenberg,algemeen bestuurslid FNV Jong Er spelen nogal wat zaken in de pensioen wereld. De overheid wil één twee of nog meer nieuwe financiële toetsingskaders in het leven roepen; de opbouwpercentages gaan misschien verlaagd worden en de deelnemers van pensioenfondsen merken vooral dat de pensioenfondsen moeten korten. Iedereen ...

Voorafgaand aan het Nationaal Hypothekencongres interviewden wij Sean Daly, Chairman & Managing Director CMIS Group. Hoe kijken zij op dit moment naar de hypothekenmarkt, wat is hun lange termijn visie hierop en hoe belangrijk is communicatie hierin? Bekijk het volledige interview Nationaal Hypothekencongres Sean Daly is spreker op het ...

Onderzoek naar Pensioenregister Eind 2002 werd ik als student door hoogleraar toekomstvoorzieningen Gerry Dietvorst geïnspireerd voor het ‘pensioenvak'. Mijn eerste daad: een onderzoek naar een pensioenregister (www.mijnpensioenoverzicht.nl) in Nederland. In de zaaltjes waar ik voor het eerst voor bestuurders van de grote pensioenfondsen van Nederland – uiteraard in een veel ...

Column geschreven door Jos Koets,eigenaar van een assurantiekantoor, gespecialiseerd in hypotheken. Daarnaast columnist van de iex en blogger bijHomefinance. De afgelopen tijd lees ik steeds meer positieve berichten over de huizenmarkt zoals bijvoorbeeld het aantal verkochte woningen die (flink) zijn toegenomen. Volgens diverse experts is het dieptepunt bereikt en zullen ...

Het Nationaal Hypothekencongres, al 18 jaar een begrip in de hypothekensector Op 8 & 9 oktober 2013 komen alle hypotheek-professionals samen om de meest actuele ontwikkelingen rondom de hypotheeksector te horen tijdens het Nationaal Hypothekencongres. Het centrale thema van dit jaar is: ‘Samen bouwen aan de toekomst'Met meer dan 30 ...

Wat is de grootste uitdaging voor bijzonder beheer van dit moment? Wat betekent de veranderende hypotheekklant voor uw bijzonder beheer? En wat zijn de drie belangrijkste stappen om effectief om te gaan met preventief achterstandsbeheer?Wij vroegen hetMarc Spruit,Manager Debiteuren en Bijzonder Beheer, Achmea Bank,voorafgaand aan het Nationale Hypothekencongres. Wat zijn ...

Column geschreven door Jos Koets,eigenaar van een assurantiekantoor, gespecialiseerd in hypotheken. Daarnaast columnist van de iex en blogger bij Homefinance. Zoals bekend kijkt ieder huizenkoper als deze een hypotheek nodig heeft naar de hoogte van de hypotheekrente. Velen kiezen blindelings de laagste hypotheekrente omdat dit zorgt voor de laagste netto ...

Het Pensioen Forum is op 1 & 2 oktober voor de 8e keer de ontmoetingsplaats voor beslissers van pensioenfondsen, pensioenuitvoerders en verzekeraars. Tijdens diverse presentaties, debatten en praktijkcases over onderwerpen als het nieuwe stelsel, solidariteit & houdbaarheid, de nieuwe pensioencontracten en deskundig pensioenfondsbestuur staat ook deze editie in het teken ...

Artikel door:Juul Dijkhuis, blogger ophypotheken.blog.nlenhuizenmarkt.blog.nlOnlangs meldde Makelaarsland nog een sterke stijging van het aantal verkochte huizen over augustus 2013 ten opzichte van de verkopen over augustus 2012. Er komen steeds meer tekenen van herstel van de huizenmarkt. Nu een huis kopen of nog wachten op stijgende huizenprijzen. Wanneer is het ...

Target rate of return as an alternative for the funding ratio By: Agnes Joseph and Arno van Mullekom (Achmea) The funding ratio is often seen as the key indicator of financial health of pension funds. In the period 2008 till 2010 the funding ratios of Dutch pension funds dropped spectacularly, ...

Artikel door:Juul Dijkhuis, blogger ophypotheken.blog.nlenhuizenmarkt.blog.nl Onze nationale hypotheekschuld loopt richting de 700 miljard euro. Dit kost onze schatkist jaarlijks 11,4 miljard euro aan hypotheekrenteaftrek. De politiek heeft stappen ondernomen om deze schuldenberg te verlagen, maar de schulden moeten nog sneller afgebouwd worden. De grootste veroorzaker van de hoge schuldenberg is ...

De staatssecretaris van Sociale Zaken en Werkgelegenheid publiceerde op vrijdag 12 juli 2013 het lang verwachte consultatiedocument over de uitwerking van een nieuw financieel toetsingskader pensioenen. Voor de effecten van de uitwerking van het nieuwe ftk op het beleggingsbeleid van pensioenfondsen is een aantal aspecten van belang. Deze publicatie gaat ...

Artikel door: Jan Ruijtenberg, algemeen bestuurslid FNV Jong Als ik met mijn vader over pensioenen spreek, volgt het gesprek meestal een zelfde patroon. Eerst legt hij mij uit dat hij zijn hele leven lang zelf gespaard heeft voor zijn pensioen. Het is zijn geld en hij heeft er recht op ...

Voorafgaand aan het Nationaal Hypothekencongres interviewden wij Lex Hoogduin, Hoogleraar Economie en sprekers tijdens het Nationaal Hypothekencongres. Wat is zijn visie op de verplichte zorgplicht en institutionele beleggers? En zijn er mogelijkheden om schulden te voorkomen? Bekijk het volledige interview Transcriptie van het interview Op de lange termijn hangt de ...

Voorafgaand aan het Nationaal Hypothekencongres interviewden wij Hans Stegeman, Hoofd Nationaal Macro Economisch Onderzoek bij de Rabobank en spreker tijdens het congres. Hoe ziet hij de toekomst van de hypothekensector, welke snelle aanpassingen kunnen gedaan worden om hoe kunnen we eventueel de schulden juist voorkomen? Transcriptie van het interview Het ...

TOWARDS ‘INDIVIDUALIZED SOLIDARITY' IN PENSION DESIGN:WHY THE DUTCH CAN AND SHOULD LEAD THE WAY "Integrative thinking is the ability to hold two opposing ideas in mind at once, andthen to reach a synthesis that contains elements of both but improves on each."Roger Martin Pension Turmoil in the Netherlands The Dutch ...

Nieuw Europees betalingssysteem bezorgt vooral mkb hoofdbrekens Het Nederlandse midden- en kleinbedrijf dreigt in de problemen te komen door de invoering van het nieuwe Europese betaalsysteem, Sepa.Het systeem gaat 1 februari draaien. De overgang naar de uitgebreide bankrekeningnummers zal nog wel lukken, maar rond incasso-opdrachten veranderen ook de spelregels. ...

Artikel door:Juul Dijkhuis, blogger ophypotheken.blog.nlenhuizenmarkt.blog.nl Sinds 2008 zijn banken anders aan gaan kijken naar het verstrekken van hypotheken. Toen de huizenprijzen nog jaarlijks bleven stijgen namen ze contact op met de klant om tweede hypotheken aan de man te brengen. De laatste vijf jaren blijven ze bovenop hun geld zitten ...

Door Rebecca Wortman & Saskia Braakman, beide Toezichthouder Pensioenfondsen DNB Beleidsregel geschiktheidSinds 2011 toetst DNB kandidaat bestuurders op basis van de beleidsregel geschiktheid. De beleidsregel hanteert als uitgangspunten dat het bestuur zich vergewist van de geschiktheid van haar beleidsbepalers en dient de toezichthouder hiervan te overtuigen. En de toezichthouder ...

Door John Spruijt, Bestuurder Bpf Zoetwaren, Bpf Hibin, Bpf Mode, Interieur, Tapijt en Textielindustrie, Bpf Dranken, toehoorder bij Bpf Horeca en Catering. De 89 geboden Laat voorop staan dat ik het risico om religie in verband te brengen met een banaliteit als pensionfund governance als zeer hoog beoordeel. ...

Hoe kijken pensioenexperts aan tegen alle ontwikkelingen in Pensioenland? Moeten we direct een streep zetten onder het huidige collectieve pensioenstelsel? Moeten de schotten tussen de sectoren pensioen, zorg en wonen snel verdwijnen om de vergrijzing de baas te blijven? Vijf topbestuurders en pensioenexperts legden we een prikkelende stelling voor: ...

Beste congresdeelnemers, Dit jaar mag ik wederom uw dagvoorzitter zijn tijdens het 18e Nationaal Hypothekencongres op 8 en 9 oktober aanstaande. Nu begin augustus zit ik na te denken over de voorbereidingen voor het congres. Wat ga ik in de voorbereiding doornemen met de sprekers, hoe zorg ik ervoor dat ...

Onderzoek proactieve klantbenadering: Doet de markt op dit moment genoeg om bestaande hypotheekklanten door de crisis heen te helpen? Hypotheekverstrekkers en –adviseurs hebben het zwaar te verduren. Dagelijks staan de kranten bol met de problemen die de woning- en hypotheekmarkt teisteren; Starters komen de markt niet op omdat hun leencapaciteit ...

Artikel door: Martijn Raaijmakers, Bestuurslid Pensioenfonds voor de Personeelsdiensten, Bedrijfstakpensioenfonds voor de Groothandel in Levensmiddelen, Bedrijfstakpensioenfonds voor de Informatie-, Communicatie-, en Kantoortechnologie, Pensioenfonds voor de Woningbouwcorporaties. Gezien de hoeveelheid vraagstukken die op dit congres behandeld worden, lijkt het wel alsof er alleen maar meer problemen bijkomen voor de pensioensector. Blijkbaar ...

Door Gerard Krijnen RA in Pensioen Bestuur & Management (PBM) nummer 3 2013 De tijd van een levenlang werken bij dezelfde werkgever lijkt voorbij. Mensen gaan flexibele arbeidscontracten aan, wisselen van werkgever, stoppen tijdelijk met werken of worden zzp'er. Bij de doorsneepremie draagt een jonge werknemer teveel bij om op ...

Door Robert Timmer, Oprichter van www.zowerktpensioen.nl, onderdeel van Hippe Kerels In de pensioensector wordt er vaak gekeken naar de rol van de werkgever en hoe via hem de werknemer bereikt kan worden. Nu kan er op verschillende manieren worden gekeken naar, en invulling gegeven worden aan, de rol van de ...

Natuurlijk weet u, als professional, dat beleggen noodzakelijk is voor een goed en betaalbaar pensioen en dat dit risico's met zich meebrengt. Maar willen deelnemers en gepensioneerden wel risico lopen als het gaat om hún pensioen? Welk pensioencontract geniet de voorkeur als zij zouden mogen kiezen? Wie moet volgens hén ...

Een belangrijke vraag die werknemers vaak stellen is: hoeveel pensioen heb ik straks eigenlijk nodig? Reden om 4 pensioenexperts deze vraag voor te leggen tijdens het Pensioen Forum 2013 op 1 & 2 oktober. Voorafgaand hebben we de 4 experts alvast gevraagd om een voorproefje: Rob Bakker, Voorzitter Stichting ...

Vraagstelling: Het is van essentieel belang dat werkgevers betrokken blijven bij het pensioenfonds, anders dreigt verschraling. Pensioen is na inkomen de belangrijkste arbeidsvoorwaarde. Werkgevers in Nederland zijn bereid om een fors deel van de loonkosten af te dragen t.b.v. pensioenopbouw. In de wetenschap dat mensen na een arbeidzaam leven ...